租户长期不在，如何收回欠费和房屋
我的租户长期不回来，租赁费交至2007年9月，今年租赁费、电费、采暖费全未交。电话联系多次，每次都说是在外地做工程，马上回来，可是十多次的承诺都没能兑现。请问，对这样的租户：一、欠费怎么收回；二、如何清理。不通过起诉能不能解决问题，请答复。谢谢
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