这个官司能打吗

我在今年1月租赁了一间店面做生意，2月开始交的房租。当时签合同的时候房东口头答应恢复一个消防通道给我用，之后开了一个书面证明（恢复楼梯的证明）。但是办事过程中一直拖拖拉拉，直接影响到我办消防证，在我多次要求下，才在边上做了一个侧梯，（原来答应的位置还是没有恢复）半年过去了我的消防证才办好，之前我的店也一直不能正常营业。请问我能不能要求取消合同，并赔偿我的损失呢？