开发商有过错，但不给解决，我该怎么办?

2008年8月我购买一套一楼商品住房（最初此楼的设计是：一二楼是商业用房，后来开发商进行改造将二楼和我们买的此房改成商品居住房），我们10月20日装修完毕入住。11月1日供暖开始，发现该住房地板下有24小时开着的暖气加压泵，噪声太大无法居住。住房仅仅住了10天就不能正常居住。经过与开发商交涉，业主提出几条意见：1.按现在市场价退房和退装修费。2.因为房子在大门口处，原本以前设计是商业用房，要求改回商业用房。3.换房。4.更换消音泵，改造地下泵房。开发商承认我们在买房时忘了告知我们地下泵房噪音的事，但拒绝改造，认为改造后噪音还是很大，换房也不可能，只同意按原价退房，退部分装修费。或者原价退房后，再重新买开发商剩下的改造房，但价格必须是现在的市场价。业主认为买房的时候同地段房价一致，可以选择买别处的房。但是现在，按开发商提出的退房款连二手房都买不上。这样退房业主损失太大。现在由于噪音大我们住在一个空房里，但开发商却说这样退房已经仁至义尽了，别人开发商退都不给退，还说房地产协会就是这样制定的。请问我们应该如何办啊？恳请帮帮我们，谢谢