二手房房产证不能过户怎么办

我是2007年11月买的一套私人的二手商品房并已入住。现在我房款全部付清，房产证过户的所有税收我也交了，当时在房管局登记过户时卖方也已经签名同意过户，当时房产局的人说暂时没有房产证的红本。可现在三个月了，房管局的人却说卖方是无资质开发，不能买卖，不能过户。