房地产商靠着我家窗户盖车库

我家老屋被房地产商拆了盖小区条件是给我们2套住房[3楼一套1楼一套（口头说给盖一个院子）。开发商是2个人合伙的（以甲乙化两个人），甲见无利可图就退出了开发（合同卡在手里不给人）。乙见已投下成本就继续开发，开发好了甲又回来要求在楼房前盖车库，乙没能要回合同只好答应了甲的无理要求（甲退出了合同在他手里还有法律作用吗？）。而甲为了可以多盖几间车库就把车库一直盖到我家窗户边上，我们多次协商都无结果，如果打官师我能打赢吗？