请教这种情况该如何处理
两月前租用人家的房子，现房子断电，经电工检查后，认为是房屋外从电表出来到入户的总线出现了问题，需更换电表到房屋内这一段线路，共需要300元，请教这种情况的维修费用是有房主承担还是租房人承担？（签订的房屋契约上可能没有提到这一块）
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