这是属于哪类案件

你好！我是刚毕业的学生```一年半前在南通租了个门面房做小生意``当初跟房主签了两年的合同``钱半年一交`（签合同时说好如果不租了可以提前一个月前通知房主）`可是做了一年后 没有生意就跟房主说了、他当时也同意了。。。我把房子装修都拆了``现在我不在那个城市都半年了 房主又突然给我发了律师函 说我违约了 要求赔偿。```我该怎么办呢？ 谢谢~