恶作剧，谁来负责

律师你好！我和老公从今年3月起在海港区租下一住房，一次交了1年的租金。从6月份起，我们就开始遇到一些恶作剧的行为，比如出差期间有人把家里的电闸关了，或在门口的墙上涂上脏东西之类，虽觉得很郁闷，但之后不了了之了。前些天又有人用胶把我家的锁眼堵上了，这让我们对这种不道德的行为很是恼火。我和我老公都是上班族，很少和邻居打交道，更不用说得罪谁了。我首先找到了房东，让他们出面解决此事，但房东断言是因我们得罪人才造成的后果，此事与他们无关，让我们自己出钱换锁。我提出，我们的正常生活因此受到了干扰，如果这类事情再次发生，我们想停租房子，但房东不同意退回我们剩下的租金，还恶言说我们是自己堵住锁眼，为的就是找理由停租房子。我们后来报了警且自己花钱换了门锁。和房东的合同中有这样一条：“在合同期内，甲方（房东）不得擅自调整租金，如收回住房，须提前与乙方(我们)协商，并退还乙方租金和搬迁损失，乙方如确有特殊情况须停租或转租，必须提前一个月与甲方协商，经甲方同意方可。”请问律师，房东该否退回我们剩下的房租，如协商不行，我们应该找哪些相关部门？遇到恶作剧这种情况，我们应该找谁负责？