房产最终的归属问题
02年我们家要贷款买房,但是我们不是本地人,贷款需要一个在本地有正式工作的人做担保,所以我二女儿的男朋友帮忙做了担保,很快买房和贷款的事情都办好了,贷款期限是10年.没有过多久,03年他们两人分手,我们继续还房贷,现在已经换了6年之久,首付和贷款都是我们交的,我很担心如果贷款还完,最后办理房产证的时候担保人不配合怎么办.我们会不会因此把房子拱手让给别人?
最佳回答
娇气的豆芽
2026-04-02 16:42:59
只要你们按期还贷，到贷款全部还请时，你到银行办理解除抵押手续，到房产取回房证即可。为及时取回房证，你们也可提起将剩余贷款一次性还请，及时解除抵押，取回房证。房证与担保人无关，除非你们不还款，银行向担保人主张还款，担保人代你们还款后，可以主张用你们贷款所购的房子抵偿代你们的还款。
最新回答共有2条回答
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2026-04-02 16:42:59孤独的香水
回复只要你们按期还贷，到贷款全部还请时，你到银行办理解除抵押手续，到房产取回房证即可。为及时取回房证，你们也可提起将剩余贷款一次性还请，及时解除抵押，取回房证。房证与担保人无关，除非你们不还款，银行向担保人主张还款，担保人代你们还款后，可以主张用你们贷款所购的房子抵偿代你们的还款。
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