小区物业费与采暖费捆绑收费，物业不给停

小区物业费与采暖费捆绑收费，因我入住时窗户不正，找过物业多次，现在一直未修好，楼道漏水，把我家地板淹了，找物业多次，物业不管；楼墙长毛，物业只是刷一下漆，不知今年是否还长，故物业费已有6个月未交。 我去交采暖费多次，物业均拒收，还给我家停止供暖，还说停止供暖后也算我家用暖气的陈欠，报暖气停用申请，物业不给停。 请教： 1、采暖费与物业费捆绑收费和不合理？ 2、不收我采暖费，停止供暖和不合理？ 3、我应采取何种措施恢复供暖？ 谢谢律师！！