不同意退还押金

我有一店面租给承租人从事饮食行业，租期5年，今年为第二年。自今年8月开始，承租人因利润下降要求退租并返还部分押金，我同意退租，但因承租人违约在先，不同意退还押金。今承租人撤离店面超过4个月，拒绝交店租，拒绝交还店面钥匙。我该通过怎样的手续解除合同，如有可能，还要怎样追回损失？ 问题补充： 如果我不去追回损失了，解除合同是否自己通知承租人就可以了，还是要到法院？ 合同解除后，如果承租人仍然拒绝交出钥匙，我是否可以撬掉锁头进入店内。如果店内还有承租人的物品，我该怎么办？