若开发房原因产生退房能提出什么赔偿,公积金能否再用,是否被视为二次购房

我在07年9月时订下一商品房,09年交房,房子在二楼(一楼为车库)现我发现在房子附近3--4米远的地方建一配电房,(原规划中没有的)现在我想请教一下:如果我提出让开发商将其拆除而他不拆的话,是否可以退房,现在的房价比我买时价格高400多元,我能提出什么样的赔偿,还有就是,我是用住房公积金办的贷款,若再买房是否还能再用,也就是我会不会被认为是第二次购房(我已开始按揭付款)