商铺租赁合同的不合理条款

今年年中我花费近十万（其中转让费就六万）租得一处单位的门面，现合同快到期，单位找我重签合同，但新合同却在原来的合同上新增了一条我不能接受的条款，即：甲方（出租方）在租凭期间，如因单位内部使用，造成门面无法继续出租，甲方提前一个月通知乙方（承租方），一个月后有权终止合同，并不赔偿一切经济损失。这一条让我担忧，我的权利没有丝毫保障，甲方可以随时终止合同。请问这个条款合理吗？是否属于霸王条款？我该怎么办？还有，转让费在法律上有什么定义或者有什么可以保障的吗？