如何保护购房者利益

你好，我于今年3月份与某开发商签定购房合同（期房）2009年11月交房。当时不知内情（开发商外债多），现在担心该楼盘成烂尾楼，未按办按揭。请问该如何处理。该楼盘于10月已降价20%。