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我三年前买了一套旧楼

司法时间:2026-04-02 18:26:51 阅读：9057

我三年前买了一套旧楼。今年才还清债务。就张罗办房照，但原房主已不知搬哪里去了。房产那里要求原房主夫妻双方都到场，带身份证和户口本。买房时我在房产要了三份合同书，我要了原房主身份证复印件，单位的印，和房主的章。这是当时房产要求的必须的三样。现在又要求原房主双方到场，是否合理？

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成就的自行车

2026-04-02 18:26:51

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办理房屋过户手续，必须是由买卖双方到场，这是因为，《物权法》规定房屋不动产的转让需要登记变更。还有过户的程序是先评估，再公证，这都是要由双方在场的，而不能代替。

最新回答共有4条回答

酷酷的糖豆
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2026-04-02 18:26:51
办理房屋过户手续，必须是由买卖双方到场，这是因为，《物权法》规定房屋不动产的转让需要登记变更。还有过户的程序是先评估，再公证，这都是要由双方在场的，而不能代替。

称心的超短裙
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2026-04-02 18:26:51
二手房买卖都是这样的，买卖双方的夫妻各持身份证到房管部门办理。

顺利的滑板
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2026-04-02 18:26:51
合理、合法

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