夫妻单方面转出房产并公证有效么

房产证（土地使用证）是女方的，结婚二三十年，有结婚证，房产证是结婚之后领的，女方单方面签字并且公证将部分房产（土地使用证面积的部分）转给其他人，此公证书有效吗？若想推翻此公证书有可能吗？