租房事故责任问题
1、房客在出租房中由于自身的不小心发生意外（非房屋问题）房主是否有责任？前提是租房协议中列有：如房客由于自身原因发生事故由房客自行负责
2、公司员工在宿舍发生意外，公司是否有责任？
如果员工与公司签订分协议表明如发生意外一切由员工自行负责 是否可以？
谢谢
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