请问二房东收取定金是否合法

详情： 我今天去租了一套两居室的房子，对方为二房东，距他跟原房东签订的合同还有不到3个月的时间，合同有规定对方不准部分或整体出租原房东的房子，否则可以扣除剩余房租和押金。对方已经分租了大半年了，现在整组给我，他自己不住了。说等到合同到期的时候他跟我还有房东在碰面签订新的租房合同。我们现在如果要租的话要将剩余不到3个月的租金补齐，还有押金（剩余租金和押金对方已经交给原房东）。 问题： 今天我们去承租，付了对方500元定金（有写收条），回来后因为担心合同到期后不能续租和担心到时候找不到他二房东，所以跟他联系说不想租了，我们愿意承担他这两天没有租出去房子的损失，返回给我部分定金，对方不同意，一分钱都不退。 请教： 我知道定金交了以后如果违约定金不退。理论上是这样。 只是我愿意承担对方的部分损失，并且我觉得对方明知道原房东不准其分租或整组房屋，却还是这样做，而且我觉得他似乎没有权利收我的定金？ 不知道我这样的理解是否正确，对方坚持一点不退房租，我是否可以报警?