房屋租赁出现纠纷

请问如果房东将房屋出租给房客后，由于房客生炉子取暖发生意外而死亡，房东需要承担责任吗？（双方没有签订房屋租赁合同，而且房东没有房屋出赁证）房东应如何更好地解决这件事？谢谢大家，急用。