小区供暖管道物权到底归谁所有

我的小区卖房时承诺有暖气，也按时供暖三年。供暖是由旁边一个电厂供气，小区通过设备将水与气混合后加压循环。没有热力公司参与。由于我们小区只有两栋楼，所以没有物业公司接管，由开发商代管。但开发商每年从供暖费用中赚取巨额利润，总用供暖制约业主。今年我们通过上访才将供暖价格从9元/平米降至5.5元/平米。 全体业主一致认为，供暖设备所有权应属于全体业主所有，若业主委员会直接与电厂接洽，供暖费用会大幅下降。但开发商说供暖设备及管道所有权归其所有，只有每家住户的暖气包属业主所有。购房时最初没有供暖，后来又每家补交了七千元至八千元不等的安装暖气费用，几个业主有安装暖气时所开收据。 我想知道小区供暖管道物权到底归谁所有？我们怎样才能要回属于我们的供暖管道？