房屋租赁纠纷请帮帮忙

1。有没有证据证明他口头答应过你：可以租半年，以前一个月通知他就可以。如果有可不租，还不用赔偿。2。你可要求其给你转租权，之后将房屋租给他人，或许你还能小赚一笔；3。让他再租给他人，损失部分你来承担。如没有损失，你不用承担。建议采取第2方案。

法律事实和客观事实是有区别的。从协议上看，你不租是要承担违约责任的，除非房主承认他以前的说法。另外，即使是一年期，你也可以依据合同约定提前一个月告知其解除合同的想法，并赔偿其一至三个月的房租，应当可行。

你要提供证据来证实你的主张（即：签署这份协议的时候，我就提出过异议，但是房东口头上答应我,可以租半年，以前一个月通知他就可以。），如没有证据，你可能要败诉的。以上解答仅供参考。