是否可退回首期款

除非房价上涨到比你买的时候还要贵很多，否则，房产商不扣款才奇怪呢。你以交定金和首期款的形式证明合同已经订立并实际履行，书面合同可以后面补签。

属于按照你们的购房合同约定处理，当然也可以与开发商协商，但是可能性非常小。

估计会有一定难度。