我怎样签购房合同

你好，购房合同一般都是开发商提供的，签定之前你先看合同条文，一般开发商的霸王条款很多，你可以尽可能的与双方协商并补充条款。主要是看清对房子的质量存在问题的约定、不按时交房的约定、房产证办理时间的约定、退房的约定，各项违约责任等。降低银行利率是银行方面的事，一般银行是根据当时央行规定的贷款利率执行的，开发商无权协商此事！

1、不行2、注意事项：土地是出让还是划拨、有无房屋预售许可证、办理房产证的时间等等，现行正规的房屋买卖合同下方印有建设部监制字样。3、开发商往往事先已经在上面填上了很多东西，你要看仔细了，建议委托律师介入