房产开发商在没有取得《工程竣工备案表》的情况要求业主收房！

常德水星楼房地产公司没有取得和出示《工程竣工备案表》的情况下，发入伙通知书，说是达到了分户验收标准。要求业主收房，这合法吗？现在房子过了预售合同约定的交房时间一个多月了，业主是不是可以选择退房和要求经济补偿！