我现在应该怎么去维护自己的权利，能要回多少钱

律师您好：我与前夫于2008年9月9日协议离婚，协议内容是房子产权归他，他补偿我陆万元，但是他支付8000元后就不再给钱，而且他说不再支付余下的钱，我想咨询一下，除了起诉他还有其他更好的解决办法吗？房屋产权是登记后办的，房产证写的是我的名子现在还没有办理过户，因为抵押银行贷款了，我想问一下如果他不按照协议书履行还款议务，我可不可以要回一半产权？