就８６平方的住房分割和小孩有没有权力分割我们的共同财产我想咨询一下

如果房子是婚前办的房产证，那原来是归来，现在还归谁，不能拿来分割。如果房产证是婚后买的，那原则上一人一半。小孩抚养，不仅要考虑经济水平，还要看文化程度、家庭环境，小孩和哪一方生活时间长等。

如属共同财产，一般会各半分割，房子也可采竞价的方式由由出价高的一方拿，然后再补给另一方差价。至于孩子判给谁与孩子的年龄有关。

房屋如是婚后取得应是夫妻共同财产，可以一方取得房屋并给对方房屋一半的价款。孩子的抚养原则上要有利于孩子成长。

房子如果是婚后购买的，则为夫妻共同财产，应平均分割。小孩的抚养权根据有利于小孩成长的原则判决。

夫妻离婚共同财产原则上平均分割,小孩无论与哪方生活均无权参与分割

夫妻婚后财产平等分割，小孩可以判决给夫妻任何一方。

我是扬州律师，这事我能帮你处理好，请和我联系好吗？

小孩没权力分房产，房产是你夫妻共有的。