请问多出拆迁费应该给谁

1.纠纷主因：我们所买房100平方米，位于一楼，按照拆迁相关规定，拆迁面积1平方米按照1.1平方米计算，纠纷就出在拆迁后我们家多出的10平方米拆迁费上。原卖主认为我们只有权收取买房实际面积相应的拆迁费，多出的2，3万块钱应由他们支配。 2现有情况：房屋卖主是我们亲戚，当时是集资建房，此栋楼3层6户均无房产证。（仅有土地使用证，我家可以补办一个）。还有一个买卖房收据（上有所购房面积，所付金额和卖主签字）