请问这样的情况房子可以算做父母遗产，而让所有子女平分吗

产权证上是你，那么你就已经拥有所有权，除非你的兄妹能够有其他相反的证据。只会把另外的两套房子分割。

产权一般以登记为准，不过要具体情况具体分析，可以联系上海段律师详询。

如果产权为你的那套房屋是合法的方式取得的,那么就不应该作为遗产处理。

不能分,因为这是你的财产,而不是你母亲的财产,所以其无权处分。

既然产权在你名下，说明是你的名字，不是你母亲留下的遗产。

产权是你的房子不属于你母亲的遗产,不会继承。

如产权在你名下的那一套房产也是你妈妈的遗产，则你该提供取得该房产的合法依据，否则其他子女有权提出确权之诉。

你名下的房屋，你母亲无权处分。