想知道怎样让我的利益最大化

现在老公已有外遇，我们要离婚，但牵扯房产问题，相当于房子的首付款三万元是他家出的，装修四万元和家电二万元也是他家出的，房产证上同时有我们三个人的名字，他父亲.他.我。