08年4月13日本人在远达仁和半岛购买了一套住房（期房）预付了定金五万元人民币，并拿回之前所交的五万元定金

大家好！08年4月13日本人在远达仁和半岛购买了一套住房（期房），签了一份购房协议，预付了定金五万元人民币，现在到12月底签正式合同了因其它原因想把房子退掉，因不懂一些相关的的政策法规所以想请求帮助，并拿回之前所交的五万元定金。