问题有点复杂,请帮忙解答,谢谢!
父母育有两子,皆成年,父母离婚前父购有一房产,是已爷爷(还健在)的名义购买的,父母离婚后并没分割房产,其后父与一女生活多年结婚并育有一幼女,大儿因到外地读书把户口转到学校(现还在学校),现已回原地结婚并育一幼女(其幼女的户口不在本地)
请问:1,后母及其幼女是否能继承房产?
2,为免交幼女的借读费,爷爷能否把房产过户给大孙儿,该如何办理,有那些费用?
3,大孙儿能否先得到房产再把户口转回来,如果不能,该如何办理?
最佳回答
我认为你交待不是很清楚。我推测是你的父亲去世了吧?
1、你后母及其幼女不能继承该房产。除非你爷爷自愿拿出。
根据《物权法》的规定:不动产权的确认以产权登记为准。如果有确切证据证明该房是你父母在婚姻关系存续期间所购买,那么,你父母与你爷爷之间存在债权债务关系。但是,即使这样,你后母及其幼女仍不能直接i继承该房产,因即是这样的话,你父亲也只有一半的产权,由你爷爷、你、后母及其幼女四人继承。
2、关于借读费问题,因各地政策规定不同,建议咨询当地教育部门。房产过户是你爷爷对其财产的处理,但是,要受到上述1所述情况的限制。
3、户口以房产登记地为准。其它情况参见上述1、2。
最新回答共有5条回答
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2026-04-04 20:32:15风中的雨
回复我认为你交待不是很清楚。我推测是你的父亲去世了吧? 1、你后母及其幼女不能继承该房产。除非你爷爷自愿拿出。 根据《物权法》的规定:不动产权的确认以产权登记为准。如果有确切证据证明该房是你父母在婚姻关系存续期间所购买,那么,你父母与你爷爷之间存在债权债务关系。但是,即使这样,你后母及其幼女仍不能直接i继承该房产,因即是这样的话,你父亲也只有一半的产权,由你爷爷、你、后母及其幼女四人继承。 2、关于借读费问题,因各地政策规定不同,建议咨询当地教育部门。房产过户是你爷爷对其财产的处理,但是,要受到上述1所述情况的限制。 3、户口以房产登记地为准。其它情况参见上述1、2。
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2026-04-04 20:32:15爱听歌的大白
回复1。后母及其与你父所生幼女因不是第一顺序继承人,而无权继承你爷爷的遗产2。爷爷可以通过赠与的方式将房子过户过孙子3。房子与户口并不是必须在一起的
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2026-04-04 20:32:15独特的小甜瓜
回复可以与律师进行具体的联系。
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2026-04-04 20:32:15典雅的音响
回复后母及其与你父所生幼女因不是第一顺序继承人,而无权继承你爷爷的遗产(房产);你爷爷可以把房产过户给大孙儿,但理由不能是为免交幼女的借读费,因为这样的理由缺乏法律依据,可以考虑为赠与;大孙儿的户口迁移与能否得到房产无关,如当地政策规定外地户口落户必须以在本地有房产为前提,则可考虑照你所说的办。
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