请教，我虽违约却经单位同意离职，但单位扣留档案，能通过仲裁来解决此事

感谢您的拨冗阅览！ 2005年8月我与乌市一家事业单位签了3年劳动合同，期间从单位处购得二手房一套，未享受任何房改或其他福利政策，是由单位请专门的公司进行评估作价后才交易的，2006年房屋全款付清，房屋产权证已取得，各项房款、二手房屋交易费、过户费、评估费等收据都在我手中。 2008年8月合同到期，又续签三年合同。至2008年9月由于有软件公司邀请我工作（我本职专业是计算机软件），向领导口头提出离职，当时未准，至再次提出离职，领导看确实要走就口头同意了，并要我提交辞职报告，我9月9日提交书面辞职报告，但当时领导并未签字，只说做好工作交接就可先离开，说手续后面再办。9月19日与交接人办好交接，有我和交接人签字的“交接清单”为据。随后离职。过去2个月了，原单位一直不给办理档案等手续移交，找领导交涉，单位却提出要在规定期限内补交房款一万元，要不就按开除处理。几经协商是否能少交一些，单位都未同意。无奈只有请教，是否能通过仲裁来解决此事？成功的几率会有多大？我的档案能要回来吗？ 谢谢！ 此致