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房产问题请求咨询

司法时间:2026-04-04 20:36:32 阅读：9503

您好，我是北京丰台的一个住户，去年毕业留在北京工作，从我爱我家买了一套东丽温泉的房子，买的时候说房产证没有问题，结果签了合同之后1年了，还没办下证来，现在东丽温泉的开发商跑了，没地方办证，而卖主移居外地不回北京，也不接电话了，中介公司也说让我们自己去解决，他们拿了中介费也不管了，我现在不知道该怎么才能解决这个问题，不知道从哪下手，现在我们已经交付了70%的钱，走到了物业交验这一部，但是毕竟卖主还没拿到房产证，也一直拖着不能过户，现在很是愁人啊，您能帮我指点一下吗。

最佳回答

清秀的手套

平常的睫毛膏

2026-04-04 20:36:32

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你好，你应该请求卖方承担违约责任，另外中介公司也有责任，但要看你和中介公司之间的合同是怎么约定的，具体你最好有买卖合同，中介合同拿来看看！

最新回答共有8条回答

大意的枫叶
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2026-04-04 20:36:32
你好，你应该请求卖方承担违约责任，另外中介公司也有责任，但要看你和中介公司之间的合同是怎么约定的，具体你最好有买卖合同，中介合同拿来看看！

醉熏的煎蛋
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2026-04-04 20:36:32
卖方才得到70%的钱，他不会永远沉默的，你留住你已经交费的证据，以及买卖合同，问题迟早会解决的。

坦率的小蘑菇
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2026-04-04 20:36:32
你应该请求卖主承担违约责任，至于中介公司的责任，要看你和中介公司之间的合同约定，有问题可以进一步咨询

闪闪的麦片
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2026-04-04 20:36:32
中介公司具有审查的义务，你可以起诉卖主和中介公司。要求赔偿和办理相关手续。

靓丽的茉莉
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2026-04-04 20:36:32
你好！可以根在合同追究他们的违约责任！协商不成，可以通过诉讼解决！

着急的汉堡
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2026-04-04 20:36:32
具体要看中介合同是如何约定的你可以与我具体电话联系的。

淡然的小鸭子
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2026-04-04 20:36:32
你可以追究房产出卖人和中介的违约责任；还是及时诉讼解决好；可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

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