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实现抵押权的方式

司法时间:2026-04-04 20:17:27 阅读：4417

客户的想贷款，我们作担保。我想知道他的厂房建在集体土地上，如果可以抵押。那么如果他到期不能偿还贷款，那么他的厂房的所有权是否可以拍卖，所在的集体土地是否必须变更为国有土地。

最佳回答

畅快的老师

可靠的鲜花

2026-04-04 20:17:27

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可以抵押，但是如果要实现权利的时候，会比较麻烦，涉及农村集体土地流转问题。

最新回答共有9条回答

寂寞的酸奶
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2026-04-04 20:17:27
可以抵押，但是如果要实现权利的时候，会比较麻烦，涉及农村集体土地流转问题。

耍酷的朋友
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2026-04-04 20:17:27
他的土地确实只有变更为国有后才成转让，所以你们要对实现抵押权的权利义务作具体的约定，如有需要可以进一步咨询

重要的信封
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2026-04-04 20:17:27
你好！可以以该房产抵押。到期不能偿还该贷款可以起诉到法院，要求执行该房产。

腼腆的睫毛膏
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2026-04-04 20:17:27
法律规定了，集体所有土地上的建筑物可以抵押，使用权跟建筑物一起转移。

不安的煎饼
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2026-04-04 20:17:27
你好！可以拍卖或变卖房产，土地的使用权可以转让！

内向的乌龟
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2026-04-04 20:17:27
最好不贷款的你可以与我具体电话联系的。

悦耳的羽毛
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2026-04-04 20:17:27
不是必须变更为国有土地，债权人取得的是厂房

可靠的芒果
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2026-04-04 20:17:27
厂房建在集体土地上，不可以抵押。

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