这样的协议业主如果签了拿到了赔偿金，以后如果真的出现问题是否应该追究其开发商的责任（质量问题）

真的出现问题，关键看问题得性质。如果达到重大事故责任，是应有关部门来追究责任的。另外，业主拿到得赔偿后不是为了修缮房屋，出现问题也无法排除自身得过错

国家对商品房的保修期是有强制性规定的，你所说的情况在保修范围内。协议最爱不要签，会得不偿失！

建议把对以后所有问题不承担责任去掉。

这个协议建议不要去签，虽然其协议由于显示公平等可以视为无效，但其认定需要法院的认定。

不能签协议，以免将来出现问题。你的房子还在保修期内，协议不成可以通过诉讼解决。