我和妈妈该怎么办啊

我妈长期失眠，有忧郁症，我爸在外面有个女人，已经七八年了，但是我妈还是老是惦记着我爸，我爸时常回家吓唬我妈，我妈病情刚好些，就又吓出病了，最近妈妈病好些，终于想通了，要离开我爸了，可是家里还有些房产，我妈不愿意分给我爸爸和那个女人！现在我在家，爸爸就对我妈妈特别好，我要是不在家，他就对我妈妈发脾气，吓唬我妈妈！我和妈妈该怎么办啊？