要求分摊开发商所交的土地出金等办理土地证的费用，请问这违法吗

我去年在一小区买房，已交房款十万元，现在房子主体已快完工．但开发商最近通知要更改合同，要求分摊开发商所交的土地出金等办理土地证的费用，既第个平方房价上涨１５０元．关于土地证的问题，在原来签的那份合同中并未涉及．我认为开发商是在变向涨价，请问这违法吗．开发商刚售房时说的是车库上边住房五层，但全同上没说明层数．现在却擅自增加了一层．这样有合法吗法 谢谢