婚前债务问题

夫妻双方婚前欠下4万债务，通过协议离婚是不是不具有法律约束力，使债务在最短时间内还清，是不是通过诉讼离婚是最好的途径？导致离婚的原因是男方在外面和别的人发生不正当关系造成。当初欠下的债务是女方为了买房子向女方亲属所借，可事后并没有用于买房，而是投资不善都赔进去了。在此说明一下，这个房子是动迁房明年年底下来，要动迁的房子是男方父母的，并不是夫妻财产。男方目前说没有钱需要等父母拆迁的房子下来后卖掉，偿还债务。女方亲属因男方不再与其具有亲戚关系要求男方立刻偿还，请各位懂法律的好心人指明一下作为女方来说该怎么办才更好？ 补充一下男方也有工作平均一月收入2000