大姐未成家,我想问房子是兄妹6分之1
我是父母唯一的儿子,父母留下的使用权房,产权证上是我的名字。我有兄妹6个,大姐未成家,另两姐出嫁后户口未签出,并且把孩子的户口也签进来了。我想问房子是兄妹6分之1。还是照户口人数,还是房子是我1人的?父母未留遗嘱。
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朋友:
您好!您反映的信息不够全面具体。
1、该房现在到底是使用权房还是产权房(即售后公房),如果是使用权房,则不存在产权的问题,大家有可能的都是同住人,你是房屋承租人。
2、如果是产权房,从登记情况来看,因为产权证上是你的名字,说明你是该房屋的唯一产权人,这就要看你们公房是哪年买下的?买下时同住人有哪些?如果是94年的94方案购买的话,则其他公房购买时的同住人是可以向法院主张产权共有的,如果是95年以后方案买下的,则你是该房屋的唯一的产权人,其他当时在户人员的均为同住人,他们仅有的是居住权而已,没有产权,而后面户口陆续迁入的均无产权、居住权。
最新回答共有5条回答
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2026-04-02 16:53:53有魅力的微笑
回复朋友: 您好!您反映的信息不够全面具体。1、该房现在到底是使用权房还是产权房(即售后公房),如果是使用权房,则不存在产权的问题,大家有可能的都是同住人,你是房屋承租人。2、如果是产权房,从登记情况来看,因为产权证上是你的名字,说明你是该房屋的唯一产权人,这就要看你们公房是哪年买下的?买下时同住人有哪些?如果是94年的94方案购买的话,则其他公房购买时的同住人是可以向法院主张产权共有的,如果是95年以后方案买下的,则你是该房屋的唯一的产权人,其他当时在户人员的均为同住人,他们仅有的是居住权而已,没有产权,而后面户口陆续迁入的均无产权、居住权。
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2026-04-02 16:53:53迅速的魔镜
回复如果是个人的财产(房产证表征)就不存在分割的问题了;如果是父母的遗产(如你所述),没有遗嘱就是法定继承的问题了,那么就是兄妹六个分割的问题(如果没有爷爷奶奶的话)
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2026-04-02 16:53:53单身的戒指
回复事实陈述不太清楚,既然是使用权房,怎么还会有产权证。如果是产权房,以登记为准。与户口无关
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2026-04-02 16:53:53傻傻的发箍
回复你好! 你自己的,属于具体承租人的。
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