我姐姐与1996年1月份和姐夫结婚，住在登记在我姐夫他父亲名下的三间正房里，请问我姐和我外甥能得到房产吗

主要看你姐夫和你姐姐是否对此房作出了较大的贡献，比如此房改造、增值等，要是她们是可以适当分的的。主要看是否构成家庭共同财产。

假如你姐的公公和婆婆去世了，你姐夫应继承的房产的部分，归你的外甥继承。

根据物权法的规定，应该不能得到。

你好！需要查看该房屋的权属。