请问怎样维护自己的合法权益

业主有权卖房，你应该提供必要的协助，但是业主卖房不影响你与业主签订的租赁合同的履行，就是新业主不能在合同期限内把你请出房子。

买卖不影响租赁合同，新业主必须履行租赁合同。