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这样的房屋抵押合同是否有效

司法时间:2026-06-05 17:22:37 阅读：6198

我最近要买套房子，但手里的钱不够，我和我爱人商议向我的父母借钱，我想用我现在居住的房子抵押给我的父母，并且我爱人已同意，但我们不想去抵押登记，只想签一个书面抵押合同，并且在还款期限内若有机会我会把这套房子卖掉，以偿还父母的借款。我想问一下：一、这样的抵押合同有效吗？二、在抵押期间我是否可以将这套房子卖出？

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天真的小白菜

愤怒的紫菜

2026-06-05 17:22:37

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抵押合同无效。法律依据是《担保法》四十一、四十二条的规定。本例所涉抵押合同依法自办理抵押登记之日起生效。因第一问题是无效的，所以第二所涉的抵押期间也就不存在了。

最新回答共有6条回答

幽默的发夹
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2026-06-05 17:22:37
抵押合同无效。法律依据是《担保法》四十一、四十二条的规定。本例所涉抵押合同依法自办理抵押登记之日起生效。因第一问题是无效的，所以第二所涉的抵押期间也就不存在了。

孤独的台灯
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2026-06-05 17:22:37
抵押合同无效。法律依据是《担保法》四十一、四十二条的规定。本例所涉抵押合同依法自办理抵押登记之日起生效。因第一问题是无效的，所以第二所涉的抵押期间也就不存在了。因此随时可将房屋出售。

优雅的小土豆
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2026-06-05 17:22:37
这样的抵押合同无效。房产抵押自登记之日起生效。你可以卖房。

有魅力的唇彩
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2026-06-05 17:22:37
抵押是无效的

苗条的百合
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2026-06-05 17:22:37
谢谢！但我要是把这份合同到公证处去公证能否有效？

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