并且在中介公司和买家签定了但房产上有3个人的名字由父母代签儿子满２０岁了现在这套房子不想卖了由儿子提起诉讼高父母当时在他不在场的情况下签定的合同要求这份合同不生效可以成功么还需要赔偿违

原先准备把黄浦区 的一套房子卖了 并且在中介公司和买家签定了 但房产上有3个人的名字 签定合同时 儿子并没在场 由父母代签~儿子满２０岁了　现在这套房子不想卖了　由儿子提起诉讼　高父母当时在他不在场的情况下签定的合同　要求这份合同不生效　 可以成功么　还需要赔偿违约金么