但开发商不同意
我在2008年5月购买一套商品房（期房）按合同规定于2009年9月交房，现由于该地段房价普跌，所以我想退房，但开发商不同意。
合同并未注明退房事宜，也未有退房违约金条款。
请问我可以退房吗？如果能退是否需承担一定比例的违约金？
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