商品房质量问题

如果属于严重的质量问题，构成根本违约，你可以根据合同法94条，单方解除合同。如果质量问题不严重，你可以起诉开发公司，要求他进行修缮。

根据相关法律规定 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此，依据你的描述，除非有其他严重问题，仅依据房屋漏水这一事由在程度上尚不构成解除合同的法律事由，开发商推委不履行维修义务，可以通过诉讼解决

如果属于严重的质量问题，构成根本违约，你可以根据合同法94条，单方解除合同。如果质量问题不严重，你可以起诉开发公司，要求他进行修缮。

漏水，一般不可能要求退房。你可以要求开发商承担维修义务，如拒不履行并给你造成损失，你可以要求开发商承担赔偿责任。

可以退房，质量问题是现在商品房存在的最大问题。

可以退房，质量问题是现在商品房存在的最大问题。