但由于没有土地证，房产管理部门不给以过户，法院可能会做出怎样的判决

你好：我于94年出售了一套房子46平方，当时什么证书多没有，现在已经办理了房产证，但土地证至今不能办理，因此房是以100元一平方从单位里购得，土地为划拨的，现在对方起诉到法院，要求过户房产证，但由于没有土地证，房产管理部门不给以过户，我应该怎么办，此买卖协议是不是有效，法院可能会做出怎样的判决，我怎样去应诉呢？我能不能要求法官对此协议做无效判决。