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关于房产证！

司法时间:2026-04-04 18:24:53 阅读：7963

从亲戚手里买了一个房子，这个房子也是他从别人手里买的，他跟原房主没有过户，现在我想办理房产证，是跟这个亲戚交涉还是跟原房主？（原房主好像已经不在本地了，很难找到他）这两次交易已经过了很多年了，在法律上有没有需要注意的地方？我该怎么办理？程序是什么样的？谢谢！

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贤惠的枫叶

简单的铃铛

2026-04-04 18:24:53

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如果房管局登记簿上还是原房主,你就应该找他,不管过了多少年,也要找到。你可以通过户籍来找,同时,如果找不到,就要用证据来证明这个过程,让你亲友到法院起诉,法院公告后也可以判,先过户给你亲友,再由他过户给你,达到你过户的目的。

最新回答共有5条回答

外向的爆米花
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2026-04-04 18:24:53
如果房管局登记簿上还是原房主,你就应该找他,不管过了多少年,也要找到。你可以通过户籍来找,同时,如果找不到,就要用证据来证明这个过程,让你亲友到法院起诉,法院公告后也可以判,先过户给你亲友,再由他过户给你,达到你过户的目的。

高挑的镜子
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2026-04-04 18:24:53
办理过户必需找原房主，只有原房主的共有人共同签字后方可过户（前提是符合过户的条件——如小产权房过户就成问题）找到原房主，共同到当地房管局办理。过户需交纳一定税费。

瘦瘦的小笼包
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2026-04-04 18:24:53
办理过户必需找原房主，只有原房主的共有人共同签字后方可过户（前提是符合过户的条件——如小产权房过户就成问题）

糟糕的战斗机
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2026-04-04 18:24:53
只有原房主的共有人共同签字后方可过户

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