房子拆近换房子应该交什么税

急急急.我原来有一套自己的属于城市郊区的房子,现因为开发商开发，把我的房子拆了，现分了两套３房２厅的房子给我．现在准备交房了，开发商要我交３万多元．才给我交房．他说是交什么契税，又是个人所得税，物业管理费．还有很多什么税我也不是很清楚，我想问一下律师对于我的房子拆迁换房子，应该交什么税，其中有哪些税我不用交．