开盘前高价购房，开盘价低却很多，开发商合理吗

你好，此约定有显失公平之处，可以协商处理。协商不成，认为有必要的可以向法院起诉，起诉前需要直接当面向律师咨询，做到有备而战。但开发商一般为强势群体，打这个官司是有风险的。如此回复对您有所帮助，可采纳为正确答案以视对辛勤律师劳动的小小鼓励。

房产价格 随行就市， 假如遇到价格上涨的情况， 你先交钱了，也就合适了，总之，开发商在强势， 购买者是弱势，还是按照约定， 看看对方有违约的地方，可以要求赔偿 或者退房。

可以显失公平原则要求开发商退还差价。