国外业主如何向国内联系人委托授权

您好！我是一家国内物业公司职员。有个国外的业主在中国境内没有认识的朋友和亲戚，现在想委托我帮他卖掉小区里的房子。但是我和这个业主从未见过面，只是偶尔通过公司邮箱回复他的邮件。为了避免今后的纠纷，我需要该业主出示哪些委托材料，方可帮他售房．